「まどりLABO」に土地の条件を入れたら、3分で間取りが出てきた

どんなアプリか

注文住宅を建てる施主に向けたWebサービスです。土地情報（敷地面積・接道方位など）と希望条件（部屋数・希望の部屋など）を入力すると、最短3分で最大18パターンの間取りプランをAIが作ります。プランは土地の形状や方位、採光条件を考慮して作られると説明されています。

できた間取りの中から気に入ったものを選ぶと、そのプランのまま複数のハウスメーカー・工務店に送り、提案と見積もりを受け取れます。間取りプランという具体的な希望をもとに、各社の提案内容を比べられるようにする仕組みです。

運営会社はこのサービスを、施主と建築会社をつなぐマッチングプラットフォームとしています。建築会社の側にとっては施主の要望や間取り案を前もって把握できる場とされ、掲載を希望するハウスメーカー・工務店を募集しています。

運営は2025年3月に創業した株式会社まどりLABOです。代表の野口さんは東京大学で建築を学び、コクヨ株式会社で建築設計の業務に携わったあと、この事業を始めました。きっかけは、大学生のときに実のお兄さんの家を設計した経験だといいます。

兄の家の設計の過程では、兄と10回以上の打ち合わせを行ったものの、なかなか希望が設計図に反映されず、最終的に兄自身が手描きで間取りを考え始めました。

代表の野口さん、まどりLABO 公式サイト「会社概要」のページ

その姿を見て「家づくりはもっと施主が主体になっていい」「理想の暮らしを叶えるために、もっと自由に間取りを考えられる仕組みが必要だ」と強く感じました。

代表の野口さん、まどりLABO 公式サイト「会社概要」のページ

料金とデータの置き場所

間取りの自動生成機能は無料で、運営会社は今後も無料で使えるとしています（2025-06-02のプレスリリース時点）。相見積もり機能の料金については、公開されている情報には書かれていません。

公式サイトでは、まどりLABO経由で契約・着工した人に3万円を贈ると案内しています。

これまでの更新

2024年9月にβ版を公開し、2025年6月2日の正式リリースで機能を大幅にリニューアルしました。このとき、AIで作った間取りをもとに複数のハウスメーカー・工務店へ一括で見積もりを頼める相見積もり機能が加わりました。