まだ管理画面をはしごして空室を数えてる？「賃貸DX MCP」ならAIに聞くだけ
- 公開
- 提供開始 2026-09-24
- 作り手
- GMO ReTech株式会社（会社）
- 対応
- MCPサーバー（Claude、ChatGPT に対応）
- 言語
- 日本語
- 価格
- オプション（金額は記載なし。生成AIの利用費は別途）
- アカウント・広告
- 「GMO賃貸DX」の利用会社が対象
どんなアプリか
GMO ReTech株式会社が、不動産管理会社向けのDX SaaS「GMO賃貸DX」のオプションとして2026年9月24日に提供を始めたMCPサーバーです。生成AIと「GMO賃貸DX」のデータをつなぎ、空室状況や稼働率、チャット対応状況、解約申請の進捗といったデータの取得から集計・分析、レポート作成までを、AIへの話しかけで行えるようにします。
GMO ReTechは、生成AIを通じて「GMO賃貸DX」に蓄積された賃貸管理データを活用できるようにすることで、複数の管理画面をまたがって作業する負担や、日々の情報確認や集計・分析にかかる負担を軽減できると考え、「GMO賃貸DX MCPサーバー」を開発しました。
GMO ReTech株式会社、公式サイトのニュース（2026-09-24）
公開されている活用例では、「今日の状況をまとめて」と頼むと期限別のタスク、未返信チャット、解約申請の件数をまとめて確認できるほか、会社全体や建物ごとの稼働率・空室数を3か月前と比べたり、契約数とアプリ登録数から入居者アプリの登録率を出したりできます。
取得したデータをもとに、必要な情報を一覧にしたダッシュボードをAIツール上で作る使い方も挙げられています。
オーナー・入居者の氏名や連絡先は生成AIに渡さない設計で、渡らない情報には住所、メールアドレス、顧客を特定できる内部ID、自由記述欄も含まれます。建物・部屋・空室情報、よくある質問、各種件数・集計値は取得できます。
料金とデータの置き場所
利用形態はオプションで、金額は公表されていません。ClaudeやChatGPTなど生成AIサービスの利用料は含まれません。
同じ分野のアプリ
| 名前 | 型 | 仕掛け | 対応 | 料金 |
|---|---|---|---|---|
| GMO賃貸DX MCPサーバー | MCPサーバー | ClaudeやChatGPTとの会話で賃貸管理データを取得・集計・分析 | Claude / ChatGPT | オプション（金額記載なし） |
| SolitCall（ソリットコール） | AIコールセンター | 入居者からの電話を会話で受け、業者手配まで自動化 | 電話＋Web（Salesforce / kintone 連携） | 未確認 |
| CHINTAIアプリ（ChatGPT内） | 住まい探し | ChatGPTで会話しながらCHINTAIネットの掲載物件から提案を受ける | ChatGPT（Apps in ChatGPT） | 無料 |
| estie レジリサーチ | データベース | 全国の賃貸住宅データで事例収集・分析・資料作成 | Web（SaaS） | 未確認 |
入れる前に
対象は「GMO賃貸DX」を利用している不動産管理会社で、対応する生成AIはClaudeとChatGPTです。導入は担当営業か問い合わせフォームから申し込みます。
AIから実行できる操作は、チャットテンプレートの文面づくりと、利用者自身のタスクに関する操作に限られています。オーナー・入居者への送信や情報公開はAIからは行えない設計です。
GMO ReTechは、AIから取得できる情報を今後拡充することを検討していると書いています。